עורך דין מקרקעין בפתח תקווה משרת בנאמנות לקוחות בעיר ובסביבותיה המבקשים לקבל מידע ולבצע עסקאות נדל"ן. השירותים הניתנים על ידיו מגוונים וביניהם ניתן למנות ייעוץ בנושאים משפטיים, טכניים, מיסוי, הכנת הסכמי מכירה ורכישה וכדומה. הוא בקיא בפרויקטים מורכבים כמו פינוי בינוי, תמ"א 38 ואחרים. תחום הנדל"ן מאתגר ומעורבותו יכולה לחסוך ללקוח כסף רב, זמן וטרחה מיותרת. "שחורי" – משרד עורכי דין ונוטריון עוסק בתחום וניתן לקבל ממנו מידע שימושי.
עורך דין מקרקעין בפתח תקווה טל שחורי – קפדן ויעיל
עורך דין מקרקעין בפתח תקווה חייב לבדוק כל נושא המועלה בפניו בקפדנות כולל לגבי ייעוץ בנושא מיסוי. הן למוכר והן לרוכש. קיימים חוקים שונים שיש להכירם. כך לגבי מס רכישה, מס שבח, היטלי השבחה ועוד. המיסים משתנים בהתאם למהות העסקה כי קיימות, למשל, עסקאות מכירה בתוך המשפחה, מכירת דירה שנייה וכדומה. עסקת נדלן מחייבת בדיקות רבות. הרוכש חייב לבדוק פרטים על הנכס. עורך הדין יבדוק, איפה, עבורו את נסח הטאבו של הנכס שהינו מעין תעודת זהות שלו. רשומים בו פרטי הנכס, גודלו, מיקומו, הבעלות עליו ופרטים אחרים חשובים. בדיקת אחרות הוא עושה ברשויות המקומיות כדי לוודא שאין צווי הריסה, חריגות בנייה בבתים וכדומה. כל בעיה הנחשפת מועברת ממנו לידיעת הרוכש המקבל החלטה על הדרך להתקדם.
הכנת הסכם
אחת המשימות החשובות היא הכנת הסכם מכירת נכס. יירשמו בו סעיפים שונים דוגמת: התחייבויות כל צד, הסדרי תשלום, הסדרי העברת נכס, הפקדת כספים בנאמנות שאחת ממטרותיהם סיום הסדרת כל הרישום כחוק, הפרות שונות של שני הצדדים ועוד. לאחר החתימה והעברת תשלום ראשון תירשם הערת אזהרה בטאבו לטובת הרוכשים. העברת הבעלות תתבצע לאחר שהבעלים משלמים את כל חובותיהם.
שירות מקיף
"שחורי" – משרד עורכי דין ונוטריון מתמחה בתחום ומומלץ לקבל ממנו שירות מקצועי עם יחס אישי. הוא מקיף וכולל ייעוץ לכל לקוח מתלבט, זמינות, אדיבות, מחירים נוחים ועוד. מנהלו הינו בעל ידע רב וניסיון מצטבר המגיעים מהתמחויות, מהתעדכנות קבועה, ממתן שירותים מעולים ללקוחות רבים לאורך שנים ועוד. הוא ישרת בשמחה נוספים.
החשיבות בבחירת עורך דין מקרקעין בפתח תקווה
כאשר עומדים בפני עסקת נדל"ן, בין אם מדובר ברכישת דירה, מכירת נכס או פתרון מחלוקות משפטיות בתחום המקרקעין, בחירה בעורך דין מקצועי ומנוסה היא קריטית. עורך דין מקרקעין בפתח תקווה מעניק ללקוחותיו ליווי אישי, ידע משפטי מעמיק והבנה רחבה בשוק המקומי, כך שתוכלו להיות בטוחים שאתם בידיים טובות.
ליווי משפטי בעסקאות נדל"ן – למה זה חשוב?
עסקת נדל"ן היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר שתקבלו בחייכם. טעויות משפטיות, חוזים לא מדויקים או התעלמות מסעיפים חשובים יכולים לגרום להפסדים כספיים גדולים. עורך דין מקרקעין בפתח תקווה יוודא שכל שלב בתהליך יתבצע באופן מקצועי ומדויק – החל מבדיקות רישומיות, דרך ניסוח חוזה קפדני ועד לסגירת העסקה בצורה בטוחה.
ניהול סכסוכי מקרקעין בצורה חכמה
סכסוכי מקרקעין הם עניין נפוץ: מחלוקות בין שכנים, שימוש לא תקין בשטחים משותפים או בעיות ברישום בטאבו. עורך דין מקרקעין בפתח תקווה מציע פתרונות מקצועיים לניהול מו"מ, גישור וייצוג משפטי, תוך התמקדות בהגנה על זכויותיכם ובמציאת פתרון מהיר ויעיל.
רכישת דירה חדשה או נכס יד שנייה – הכנה משפטית מלאה
בעת רכישת נכס, במיוחד כשמדובר בדירה חדשה מקבלן או נכס יד שנייה, יש צורך להבטיח שהכול יתבצע על פי חוק וללא בעיות נסתרות. עורך דין מקרקעין בפתח תקווה יבחן את המסמכים, יוודא שאין עיקולים או שעבודים על הנכס, וינהל את המשא ומתן עם הצד השני כדי להבטיח שתקבלו את התנאים הטובים ביותר.
שירות אמין ומקצועי – למה לבחור בנו?
הניסיון שלנו בתחום המקרקעין מאפשר לנו להעניק ללקוחותינו שירות מותאם אישית, מקצועי ואמין. עורך דין מקרקעין בפתח תקווה מטעמנו פועל בשקיפות מלאה, מקפיד על ירידה לפרטים הקטנים ומעמיד את טובת הלקוח בראש סדר העדיפויות.
אל תחכו – פנו אלינו עכשיו!
אם אתם זקוקים לייעוץ, ליווי או ייצוג בתחום המקרקעין, זה הזמן לפנות למשרד עורכי דין שמעון טל שחורי. עורך דין מקרקעין בפתח תקווה שלנו ידאג שכל התהליך יתנהל בראש שקט ובמקצועיות ללא פשרות.
משרד עורכי דין שמעון טל שחורי, עם צוות מקצועי, שירות אישי ותשומת לב לפרטים, משרדנו הוא הבחירה המושלמת לכל עסקת מקרקעין בפתח תקווה. פנו אלינו עוד היום במספר 054-3155534
